Inspekce nemovitostí a asistence při koupi nemovitosti

Prohlídky nemovitostí vedené architekty

Prohlídky nemovitostí vedené architekty

in Nemosféra

Každý je zvyklý na to, že prohlídky prodávaných nemovitostí vedou realitní makléři, případně samotní vlastníci, pokud se jedná o prodej svépomocí.

Nový trend na realitním trhu – prohlídky nemovitostí vedené architekty

Novinkou na realitním trhu je přítomnost architekta na prohlídkách a jeho odborná konzultace zdarma pro zájemce o danou nemovitost. Prohlídky vedené architekty přináší hned několik výhod pro obě strany, prodávající i kupující. Podívejte se na následující srovnání.

Prohlídky vedené vlastníkem

+             o nemovitosti má vlastník největší množství informací, které může předat zájemci

–              pokud majitel není vzdělaný ve stavebnictví, nemůže zájemcům poskytnout plnohodnotné informace o nemovitosti a o možnostech rekonstrukce

Prohlídky vedené realitním makléřem

–              makléři nebývají vzdělaní ve stavebnictví, nejsou schopni poskytnout zájemcům plnohodnotné informace o nemovitosti a možnostech rekonstrukce

Prohlídky vedené architektem

+             architekt je vzdělaný a zkušený ve stavebnictví – dokáže zájemcům podat úplné a pravdivé informace o technickém stavu nemovitosti a možnostech rekonstrukce

+             architekt vidí potenciál v každé nemovitosti a dokáže navrhnout její úpravy tak, aby zájemci sedla na míru a dokázal si představit v ní bydlet

Představte si situaci, kdy hledáte dům v určité lokalitě a ceně. Nakonec se Vám podaří najít nemovitost, která sice tyto parametry splňuje, ovšem na prohlídce zjistíte, že Vám zcela nevyhovuje dispozice domu, umístění vstupů a okenních otvorů, technické vybavení je ve velmi špatném stavu a rádi byste přistavěli garáž a terasu. Aniž byste museli dodatečně zvát svého vlastního technického poradce, dostane se Vám odborných rad a odpovědí na všechny Vaše otázky. Na prohlídce je totiž přítomen architekt jako zástupce prodávajícího, který Vám podá informace o tom, zda je nebo není Vaše představy možné realizovat, jak náročné by to případně bylo a s jakými částkami za rekonstrukci můžete do budoucna počítat. Nastíní i nápady na úpravy, které by Vás možná nenapadly nebo vylepší ty Vaše. Z prohlídky tak odcházíte s kompletními informacemi a jasnou představou, zda tato nemovitost je nebo není pro Váš budoucí život vhodná.

Byli byste jako kupující raději, aby byl na prohlídce nemovitosti,  o kterou se zajímáte, přítomný realitní makléř nebo architekt? Nebo byste uvítali, aby byli přítomni zástupci obou profesí?

 

Nemovitalita nvi © 2012 - 2013
Bez písemného souhlasu je další publikace obsahu webu zakázána.